“绿色建筑”时代即将来临！

　　在湖南长沙滨江新城，住宅内设有区域冷暖供能系统，利用江水和室内温度的差值进行热能转移，每输入1千瓦时电取水，产生的热能或冷能可达到4千瓦时以上。如今，在湖南长株潭地区，建筑节能技术、雨水回收利用技术、垂直绿化与屋顶绿化技术等创新技术正得到不同程度的运用。

　　绿色建筑是指对环境无害，能充分利用环境自然资源，能够保持环境基本生态平衡的建筑。今年，中国的绿色建筑迎来了创新发展的飞跃期，各地纷纷出台绿色建筑行动方案。

　　●陕西省出台相关条例，规定新建的大型公共建筑、城市新区等应当执行绿色建筑标准，按照节能、节水、节地、节材和环境保护的技术应用水平，实行评价标识制度；

　　●河南省、浙江省计划到2020年底，新建商品住宅基本实现全装修，毛坯房将逐步退出历史舞台；

　　●重庆市则计划在到2020年，既有建筑节能改造面积和绿色建筑产业化示范基地数量均达到2016年底的3倍。

　　除了新建住宅要达到绿色的硬标准之外，老旧小区的“绿化”同样如火如荼。山东威海古北社区，已有30多岁的“高龄”。此前，由于设施陈旧、服务落后，不少老街坊搬了出去。2010年，古北社区入选了威海100个老旧小区改造名单。从外墙保温、管线更新到绿地改造，小区环境焕然一新。20多户迁出的居民重新回归，原来打算卖房的居民如今也舍不得卖了。

　　国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴表示，我国城市现有400亿平方米旧建筑，其中约有一半必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造，能产生约15万亿元新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排，还能使百姓的生活更美好。老旧小区的绿色化改造还能产生数万亿元新投资需求，绿色建筑供给侧改革大有作为。

　　装配式建筑走俏

　　建房子一定要用钢筋水泥？

　　那可未必！

　　中建钢构董事长王宏认为，未来建房子就像搭积木一样。“它是装配式的，更安全、更实用。它会根据每个人的需求进行定制化设计，预制好后一次加工装配成型。”

　　?何谓“装配式”建筑？

　　没有尘土飞扬和刺耳噪声，工厂先制造好墙板、阳台、楼梯、梁柱等部件，再把“积木”运到工地，最后利用机械设备进行组合、连接、安装。“40分钟生产一面墙，6天建好一层楼，8个工人搞定一栋楼。”

　　装配式住宅的精髓就在于“多快好省”，社会效益和环保效益突出——与传统建筑方式相比，装配式建筑可节材20%、节水60%、节地7%-10%，减少建筑垃圾70%，节约人工40%以上，比传统施工缩短周期1/3。

　　数据显示，在发达国家，装配式建筑的比例已达到60％以上。在地震多发的日本，装配式建筑在新建建筑中的应用率更是超过了80%。而在我国，目前装配式建筑的应用还不到5%。今年2月，中央城市工作会议提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。

　　专家表示，建筑“拼装”的背后，是一场建筑业的技术革新和产业升级，它将为我国建筑业带来以绿色高效为特点的从手工“建造”到工业“制造”的跨越。事实上，中国的装配式建筑已经具备了一定的制造水准。今年3月，长沙远大住宅工业集团股份有限公司，向法国出口预制混凝土成套“装配式”别墅，显示了国际市场对中国工业化建筑设计创新和制造能力的认可。

　　不过，目前我国推进装配式建筑还面临成本、人才、技术等方面的挑战。有业内人士指出：

　　●装配式建筑市场目前规模不大、配套不完善、施工队伍对技术掌握不够成熟；

　　●在技术层面上，尚缺乏与产业化生产方式相适应的装配式结构体系和建筑体系；

　　●生产和管理模式、商业模式需要改变和创新。